立法议员李良汪（市民日报记者 郑杰骏 摄）

任由大量土地闲置 影响小区环境

李良汪表示，近年特区政府陆续收回多幅被非法占用地及宣告批给失效的土地，根据土地工务局数据显示，当中约有40幅土地目前仍显示为“土地储备”或处于“已收回”状态，但“未发出街道准线图/规划条件图”，暂时未有规划用途。他多次接获居民反映，特区官地杂草丛生、滋生蚊虫鼠患，甚至出现蛇等动物，对小区卫生及居民安全均造成影响。虽然职能部门有定期或在接获投诉后到场处理除草或灭蚊等工作，但问题很快又重复发生，除不断为小区带来卫生与安全隐患，同时持续浪费政府公帑及行政成本。

本澳地小人多，部分区域人口密集，当局却多次以“分区规划未制订”为由，任由大量土地持续处于闲置状态，影响居民生活及小区环境。讽刺的是，过去特区政府积极收回未有如期发展的土地，并依法宣告批给失效，惟收回后的相关土地不少依然处于闲置状态，在善用土地资源层面而言，只是闲置实体改变，但闲置结果不变。

他强调确保适时合理使用土地，充分利用土地资源是《土地法》其中一个重要原则，近年社会对善用未有明确规划的闲置地一直存有要求，例如增设临时活动空间、休憩设施、运动场地、增加泊位，或最低限度将闲置地平整、优化，减少卫生和安全问题，但相关官员却持消极态度，多次表示担心日后难以收回临时用地，最终未有接纳社会普遍意见及要求，造成被收回的闲置地继续被闲置，既浪费土地资源及因维护而衍生的公帑开支，同时有违《土地法》有效利用土地的原则。为此，李良汪促请相关部门应善用现有资源、提升土地效益、减少公帑浪费，积极主动透过跨部门协作，对现有土地进行整治及优化，切勿“因噎废食”而对社会需求造成影响。最低限度应将邻近民居的闲置地平整及优化，减少持续出现的卫生与安全问题，以及重复处理有关工作所衍生的公共财政开支。

同时，特区政府正逐步开展各分区详细规划，就土地用途及使用强度作详细规定，惟上述工作非一时三刻可完成，更不是部门不作为的理由。建议土地规划部门对现有土地资源进行审视，主动协调各相关职能部门，善用未有明确利用规划的土地，包括参照过往将闲置地建设临时小区设施的做法，或用作交通、绿化、康体与运动等临时公共用途，以完善居民生活环境及活动空间，提高土地利用效益。（责任编辑：吴从周）

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来源：澳门市民日报